Každý majitel nemovitosti se v životě několikrát dostane do situace, kdy potřebuje znát cenu svého domu, bytu nebo pozemku. Někdy stačí jen odhad nemovitosti, v některých případech potřebujete znalecký posudek. A pak jsou také situace, kdy je velmi moudré znát aktuální tržní cenu, zvlášť když se chystáte vstoupit do jednání o prodeji nebo o koupi.

Pokaždé vám pomůže nezávislý znalec v oboru ceny a odhady nemovitostí.

Znalecký posudek při úředních jednáních

Nejčastěji potřebujete znalecký posudek nemovitosti pro finanční úřad pro stanovení daně z převodu nemovitosti.

Ocenění nemovitostí hlavně pro banky 

Potřebujete si půjčit vyšší částku a musíte ručit nemovitostí? V takovém případě bude po vás banka nebo finanční společnost chtít odhad ceny nemovitostí stanovený pověřeným odhadcem. Takový odhad potřebujete i v případě, že si chcete na koupi nemovitosti vzít hypotéku.

Jestliže potřebujete znát cenu svého domu, protože ho chcete prodat, nebo naopak se chystáte nějakou nemovitost koupit a chcete znát reálnou cenu vyhlédnutého objektu, nechte si udělat nezávislé tržní ocenění nemovitostí. Pokud budete znát aktuální cenu podle stávající situace na realitním trhu, prodáte rychleji a beze ztráty.

Stanovení tržní ceny v případě zájmu o koupi, vám může naopak dost peněz ušetřit. Je dobré znát stanovisko nezávislého odhadce a nespoléhat jen na realitního makléře nebo majitele prodávané nemovitosti.