V současné době je exekuce prodejem nemovitosti jedním z nejdiskutovanějších témat. Primárně s sebou vlastnictví nemovitosti vždy přináší výhody. Jako majitel máte možnost byt či dům pronajmout a profitovat z nájmu, také máte velmi dobrou pozici u banky, když žádáte o hypotéku nebo úvěr. A také samozřejmě máte vždy jistotu, že máte kde složit hlavu.

Všechny klady, které s vlastnictvím nemovitosti získáte, se ale velmi rychle mohou proměnit v noční můru, a to zejména z důvodu nucené dražby. K té běžně dochází při exekuční dražbě, kdy se výtěžek rozdělí mezi věřitele a původní majitel nemovitosti mnohdy nedostane vůbec nic nebo jen velmi malou část. Není totiž tajemstvím, že výkup nemovitostí formou dražby je nevýhodný a zřídka kdy se předmět dražby prodá za skutečnou tržní cenu.

Ani exekuce neznamená, že svou nemovitost nemůžete prodat sami!

I pokud nad vámi již exekuce visí, je zde velká šance se nucené dražbě vyhnout, ale nesmíte čekat na poslední chvíli. V rámci celého exekučního řízení probíhá mnoho dílčích procesů, ale právě dražba bývá až na samém konci. Pokud začnete hledat řešení včas, nejlépe ještě před vydáním samotného exekučního příkazu, můžete vše vyřešit.

Mnoho lidí si myslí, že při řešení exekuce je záměrem poškození dlužníka, ale vždy jde opravdu jen o uspokojení pohledávek věřitelů. Celý tento proces tak může zastavit vyplacení exekuce – tedy všech věřitelů. Pokud nemáte dostat prostředků, je pak mnohem lepší danou nemovitost prodat, ale za tržní cenu. Ze získaných peněz pak snadno vše pokryjete, a také vám obvykle ještě hezká suma zůstane.

Jak nejlépe prodat nemovitost před nucenou dražbou?

Pamatujte, že je v neobvyklé životní situaci vždy zásadní obrátit se na profesionály. Existují prověřené společnosti, které vyplácení exekucí řeší denně a spolehlivě vám pomohou. Specializovaná realitní kancelář tak nemovitost rychle prodá za tržní cenu, z výtěžku uhradí všechny pohledávky a svou provizi. Zbytek peněz pak zůstane vám – což je vždy výhodnější, než nucená dražba nemovitosti!