Prodej pozemku může být stejně složitý jako prodej domu nebo bytu. Pokud chcete dosáhnout co nejvyšší ceny a přitom celý proces zvládnout hladce, je důležité znát klíčové faktory ovlivňující hodnotu pozemku, správně určit jeho cenu a umět ho atraktivně prezentovat potenciálním kupcům.
Investiční skupina DRFG, vedená Davidem Rusňákem, úspěšně dokončila významnou akvizici kancelářské budovy Signum Work Station ve Varšavě. Tato budova nabízí přes 32,5 tisíce metrů čtverečních pronajímatelné plochy a je strategicky umístěna v blízkosti letiště Frédérica Chopina.
David Rusňák, předseda představenstva DRFG, zdůraznil význam této transakce jako prvního vstupu skupiny na polský kancelářský trh. Budova Signum Work Station, postavená v roce 2009 a částečně modernizovaná před pěti lety, disponuje sedmi nadzemními a třemi podzemními podlažími. Mezi její nájemce patří renomované společnosti jako Ringier Axel Springer, Mondelez International, Columbia či PPD.
Strategické plány a ESG iniciativy
DRFG plánuje ve spolupráci s developerskou společností TriGranit, která se v srpnu stala součástí skupiny, provést další modernizace budovy. Cílem je zvýšit energetickou efektivitu a atraktivitu objektu pro stávající i nové nájemce. Tomasz Lisiecki, ředitel společnosti TriGranit, uvedl: „Naším cílem je dále zvýšit energetickou úspornost objektu a posílit jeho atraktivitu.“
Tato akvizice je v souladu s dlouhodobou strategií DRFG, která se zaměřuje na expanzi v regionu střední a východní Evropy a na posilování svého portfolia o kvalitní nemovitosti s vysokým růstovým potenciálem. David Rusňák v podcastu e15 uvedl, že skupina plánuje další investice v zahraničí, přičemž klade důraz na udržitelnost a moderní technologie.
Financování a budoucí investice
Transakce byla realizována z vlastních zdrojů DRFG, přičemž bankovní financování bude následovat v příštím roce. Tento přístup umožnil rychlé a flexibilní uzavření obchodu. David Rusňák zdůraznil, že skupina bude i nadále aktivně vyhledávat investiční příležitosti v regionu, s cílem rozšiřovat své portfolio a nabízet atraktivní možnosti pro své fondy.
Akvizice Signum Work Station představuje významný milník pro DRFG a potvrzuje její schopnost realizovat strategické investice na mezinárodních trzích. Skupina tímto krokem posiluje svou pozici v oblasti komerčních nemovitostí a demonstruje odhodlání pokračovat v expanzi na perspektivních trzích.
Autor: Michal Pecka
Akvaristika prošla v posledních letech zásadními změnami. Zatímco dříve byla péče o akvarijní zvířata spíše záležitostí pokusů a omylů, dnes se stále více klade důraz na moderní technologie, vědecké poznatky a ekologicky šetrné přístupy. Tyto inovace nejen usnadňují péči o akvárium, ale také zlepšují kvalitu života samotných zvířat. Jaké moderní přístupy a technologie tedy mohou akvaristé využít?
Praha je magická nejen ve dne, ale i v noci, kdy se město ponoří do klidné atmosféry a rozsvícené památky vytvářejí nádherné scenérie. Noční procházka Prahou nabízí jedinečný zážitek pro páry i fotografy, kteří hledají dokonalé záběry. V tomto článku vám přinášíme tipy na místa, kde si užijete romantiku i krásu osvětlené Prahy.
Řešíte zrovna adekvátní osvětlení výrobních prostor, chodeb v kanceláři nebo třeba skladu? V takovém případě jste si asi všimli, že ne všude lze nainstalovat klasická okna. Vyplatí se v takových situacích svítit elektrickými žárovkami, nebo je lepší střešní světlík?
V nočních hodinách, když je venku tma, se opravdu nedá nic dělat. V takových okamžicích je nutné zapnout elektrické svícení. Určitě ho však nenechávejte zapnuté i v denních hodinách, kdy je venku dostatek přirozeného světla. Zbytečné každodenní svícení vás totiž každým rokem vyjde klidně na vyšší desítky tisíc korun. Naštěstí existuje mnohem výhodnější a dlouhodobé řešení, které vám zajistí dostatečné osvětlení v denních hodinách.
Odpovědí je střešní světlík. Co je tento šikovný vynález vlastně zač? Vše začíná přímo na střeše vaší budovy, kterou bude zdobit průhledná stříška, případně kupole. Skrz její skleněné stěny bude proudit přirozené denní světlo (ať už přímé, nebo nepřímé). To se následně skrz soustavu potrubí dostane až ke speciální otočné odrazové ploše. Její úkol je poté prostý – nasměrovat získané světlo do vámi určených prostor. Je-li daná technologie navržena a nainstalována dobře, získáte téměř 100 % potenciálu denního světla. To znamená, že ve svých místnostech uvidíte stejně dobře, jako kdybyste zrovna stáli venku.
Jak asi víte, střešní světlíky nevyrábí jen tak ledajaká firma, která se zaměřuje na firemní střechy. Vy musíte najít ověřené specialisty, již se zaměřují právě na tuto oblast. Dobrým příkladem je třeba známý český výrobce světlíků R3STAV. Tato společnost má za sebou desítky a desítky úspěšně realizovaných projektů. Na jejích webových stránkách uvidíte, jak světlíky vypadají a kolik stojí jejich instalace.
Prepojiť komfort vášho domova s potrebami domácich miláčikov môže byť výzvou, no s trochou plánovania a kreativity môžete vytvoriť prostredie, ktoré bude príjemné pre všetkých členov domácnosti – dvoch aj štvornohých. Či už máte psa, mačku, hlodavce alebo vtáky, je dôležité, aby ich priestor harmonizoval s vaším životným štýlom a zároveň poskytoval všetko, čo potrebujú. Ako na to?
Výstavba nebo rekonstrukce domova čeká jednou každého, kdo sní o pohodlném bydlení v rodinném domě. Když už se odhodláte k takovému kroku, určitě musíte vyřešit každý sebemenší detail. Jaké vychytávky se vám budou hodit?
Mulčování je klíčovou technikou pro udržení zdravé a produktivní zahrady. Správné mulčování může zlepšit kvalitu půdy, udržet vlhkost, potlačit růst plevelů a chránit rostliny před extrémními teplotami. Jak správně mulčovat, aby byla vaše zahrada zdravá a prosperující? Zde je několik tipů a postupů, které vám pomohou dosáhnout nejlepších výsledků.
Tip: Pro přípravu zahrady na mulčování a udržování jejího zdravého stavu jsou křovinořezy neocenitelným pomocníkem. Tyto nástroje vám umožní snadno odstranit přerostlé plevele a nechtěnou vegetaci, čímž připravíte půdu na efektivní mulčování a zajistíte, že vaše rostliny budou mít optimální podmínky pro růst. Široký výběr na webu zahradni-stroje.cz.
Existuje mnoho druhů mulče, které můžete použít, a každý z nich má své výhody a nevýhody.
Příprava půdy je důležitým krokem pro dosažení maximálních přínosů mulčování.
Správná aplikace mulče je klíčová pro dosažení maximálního efektu.
Pravidelná údržba mulče je nezbytná pro jeho dlouhodobou účinnost.
Mulčování přináší řadu výhod, které přispívají k celkovému zdraví a produktivitě zahrady.
Zateplení domu je jednou z nejefektivnějších metod, jak zvýšit energetickou účinnost vašeho bydlení a zároveň snížit náklady na vytápění. Kromě ekonomických výhod má zateplení také pozitivní dopad na životní prostředí, protože snižuje emise skleníkových plynů. V tomto článku se podíváme na různé způsoby zateplení domu, jejich výhody a postupy, jak dosáhnout co nejlepšího výsledku.
Výhody zateplení domu
Zateplení domu přináší celou řadu výhod. Mezi nejvýznamnější patří:
Zateplení fasády
Jedním z nejběžnějších způsobů zateplení domu je zateplení fasády. Tento proces zahrnuje aplikaci izolačního materiálu na vnější stěny domu. Nejčastěji se používají polystyrenové desky nebo minerální vlna. Polystyren je lehký a snadno se s ním pracuje, zatímco minerální vlna má lepší izolační vlastnosti a je odolnější vůči ohni.
TIP: Nově máte možnost získat dotaci na rekonstrukci a energetické úspory domu v rámci programu „Oprav dům po babičce“.
Postup zateplení fasády:
Zateplení střechy
Střecha je dalším kritickým místem, kde může docházet k únikům tepla. Zateplení střechy může významně snížit energetické ztráty. Existují dva hlavní způsoby zateplení střechy: zateplení mezi krokvemi a zateplení nad krokvemi.
Zateplení podlahy
Zateplení podlahy je důležité zejména v přízemních domech a domech s nevytápěnými sklepy. Tepelné ztráty podlahou mohou být významné, a proto je důležité zvolit správný izolační materiál. Mezi běžně používané materiály patří polystyrenové desky, minerální vlna nebo PUR pěna.
Postup zateplení podlahy:
Vyvážený přístup k zateplení
K zateplení domu je důležité přistupovat komplexně a vyváženě. To znamená zateplit nejen fasádu, střechu a podlahu, ale také se zaměřit na detaily, jako jsou okna, dveře a další tepelné mosty. Kvalitní okna s nízkým součinitelem prostupu tepla (Uw) mohou výrazně přispět ke snížení energetických ztrát. Důležité je také dbát na správnou instalaci a těsnění oken a dveří.
Investice do budoucnosti
Zateplení domu je investicí, která se vyplatí nejen z hlediska úspor na vytápění, ale také z hlediska zvýšení komfortu bydlení a ochrany životního prostředí. Správně zateplený dům má delší životnost a vyšší tržní hodnotu. Navíc, díky snížení energetické náročnosti domu můžete získat různé dotace a podporu z programů na podporu energetické účinnosti.
Při zateplování domu se vyplatí spolupracovat s odborníky a využít kvalitní materiály a technologie. I když počáteční investice může být vyšší, dlouhodobé úspory a výhody zateplení tuto investici mnohonásobně vrátí.
Milujete dokonalý relax, ale vadí vám předražené vstupy, rezervace termínů a dělení se o prostor s cizími lidmi? Naprosto vás chápeme. Máme pro vás proto řešení, díky kterému si budete moci dopřát jedinečný luxus ve všech ohledech. Maximální požitek smyslů vám umožní pobyt ve vlastní venkovní vířivce. Nejen, že prospěje vaší psychice po náročném dni, ale uleví i namoženým svalům, zlepší cirkulaci krve a posílí imunitu. Zlepší také váš spánek – a hlavně si ho můžete dopřát, kdykoliv se vám zamane – bez rezervací, vstupného a jen s těmi, se kterými vám bude příjemně